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本案是由易和設計總監馬輝設計，作為設計公司自用的辦公空間，是經中國京杭大運河悠久的通益公紗廠（1896年）的繅絲車間改造而成。設計師在保持原有文物結構不變動的前提下對內部的格局進行了重新的規劃改造，既保留了古樸自然的歷史感，又注入了現代的時尚元素。不僅繼承了老廠房的工業氣質，還通過創意布局和設計使其變成了時尚的現代辦公空間。
通益公紗廠始建于清光緒二十二年（1896年）,是中國杭州唯一的工業建筑遺存，經歷了百年的風雨滄桑，是國家級重點文物保護建筑，浙江省園文局有著非常詳細、苛刻的裝修規章。作為辦公場所，有方方面面的功能需求，在這樣的建筑里設計就好像是“戴著鐐銬跳舞”，必須在設計功能和保護文物本體、尊重傳統建筑之間找到平衡。
對設計師來說，空間的解讀和經歷百年歲月的木構架是絕美之處，尊重原有的空間、尊重原有的材質、尊重原有的歷史風貌，節制地使用設計語言，保護文物本體，做到增一語則多，減一語則少的設計境界。純白色和綠灰相間的BOLON地膠板，和百年的木構架一起展現了整個空間的性格。必需的照明和空調也隱在白色柜體和木構架之后。強烈的色彩沖擊和新舊對比創造了一個傳統的超現代空間。
傳統的紡織車間為了防止絲織品被強光照射，都是北光高窗，而作為辦公空間，這樣的采光和照明均不理想，這是設計的最大難點。經過仔細推敲，設計保留了僅有的北光窗，增加了新風系統，整個頂部，隨著原有的建筑起伏，設置了整體的白色，使空間更為明亮。照明則采用二次照明，更柔和、更接近自然光，也讓辦公空間更為舒適。
截止2014年6月中國京杭大運河申遺成功，本案作為中國杭州世界文化申遺點段改造老工業廠房的典型項目，以其鮮明特色和獨特魅力贏得了來自各界的肯定，猶如一顆明珠與運河密切相關的物質文化遺產一起構成了運河豐富的人文景觀。